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토지거래허가제 지정지역 최신 정보 및 투자 가이드(+정부 재지정 뉴스보도) 최근 정부는 서울 강남, 서초, 송파구 및 경기도 일부 지역 등 부동산 가격이 급등하거나 개발이 집중되는 지역을 토지거래허가제 지정지역으로 설정했습니다. 이러한 정책은 토지 투기를 방지하고 시장을 안정화하기 위한 조치로, 부동산 투자자들 사이에서 큰 관심을 끌고 있습니다. 이번 글에서는 토지거래허가제 지정지역에 대해 알기 쉽게 설명해드리겠습니다.토지거래허가제 지정지역이란?토지거래허가제 지정지역이란 급격한 지가 상승이 예상되거나 대규모 개발 계획이 있는 특정 지역으로, 정부가 직접 거래를 규제하는 지역을 의미합니다. 서울 주요 지역, 신도시 예정지, 산업단지 주변, 교통망 개발 예정지 등이 포함됩니다. 지정된 지역의 세부 정보는 국토교통부나 각 지자체 공식 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.토지거래허가제의 .. 2025. 3. 22.
건강한 허리를 위한 일상 속 작은 습관 건강한 허리를 위한 효과적인 생활 습관허리는 우리 몸의 중심으로, 움직일 때마다 중요한 역할을 담당합니다. 하지만 현대인들은 장시간 앉아 있거나 잘못된 자세로 생활하면서 허리 건강을 위협받고 있습니다. 허리 건강이 악화되면 만성적인 허리 통증, 디스크 질환, 자세 불균형뿐만 아니라 골반과 다리까지도 부정적인 영향을 미치게 됩니다. 따라서 평소 꾸준한 관리를 통해 허리를 보호하는 것이 매우 중요합니다.1. 바른 자세가 기본입니다가장 중요한 습관은 바른 자세를 유지하는 것입니다. 앉을 때는 엉덩이를 의자 깊숙이 넣고 등받이에 허리를 밀착해 똑바로 앉아야 합니다. 모니터는 눈높이에 맞추어야 목과 허리에 부담이 덜 가고, 어깨는 힘을 빼고 자연스럽게 내려 긴장을 최소화하는 것이 좋습니다.2. 꾸준한 스트레칭을 .. 2025. 3. 22.
비싼 컴퓨터 없이 고사양 게임하는 법! 지포스 나우 총정리 안녕하세요, 오늘은 클라우드 게임 서비스인 지포스 나우(GeForce NOW)에 대해 소개하려고 합니다.지포스 나우란?지포스 나우는 NVIDIA가 제공하는 클라우드 게임 서비스입니다. 고사양 컴퓨터나 콘솔을 따로 구매할 필요 없이, 인터넷만 있으면 스마트폰, 태블릿, 노트북 등 다양한 기기에서 게임을 즐길 수 있도록 지원합니다.지포스 나우의 주요 장점폭넓은 기기 호환성Windows, macOS, Android, iOS, iPadOS 등 다양한 플랫폼에서 이용 가능하여 언제 어디서나 간편하게 게임을 즐길 수 있습니다.다양한 인기 게임 지원Steam, Epic Games Store, Ubisoft Connect와 연동되어 있어 다양한 인기 게임들을 스트리밍 방식으로 플레이 가능합니다.RTX 및 DLSS 기술.. 2025. 3. 22.
기다리던 위기는 왔고 기회는 조금만 더 버티자. 생각보다 일찍 주가 하락이 찾아왔다.미국주식 최근 2년동안 계속 오르기만 하고떨어질 줄 모르더니 결국엔 이렇게 상당한 폭으로 하락했다. 결국 맞다.모두가 몰려갈 때는 조심해야 한다.'한국주식은 망! 미국주식만이 답이다'라고 모두가 외칠 때가 미국주식이 위험할 때였다. 그리고 지금은 애플 같은 경우 최고점에서 20프로 가까이 하락했다.테슬라는 40% 정도 하락을 했다. 비트코인도 하락을 했지만 의외로...잘 버티고 있다. 비트코인이 생각보다 잘 버티는 거 보면...결국 이번 주식시장 하락도 결국 얼마안가 회복이 될 것같은 느낌이다. 비트코인은 반등하면 15만달러까지 바로 달릴 것 같고 말야.결국 그건 누구도 모르지만... 기분이 그런거고... 여튼 나는 아직 기다리고 있다.총 자산에서 7천만원이 고점에서 .. 2025. 3. 16.
나의 목표 수익률은 10%, 조바심 내지말자. 나의 목표 수익률은 10%.10%만 해도 상당한 금액이다.내가 가지고 있는 투자금은 2억. 그 금액에서 10%를 목표로 투자하다.매년 10% 투자를 이어나가면 결국 대박이 터질 것이다. 그런데 현금으로 안전하게 수익을 낼 수 있는 것이 최근 rp 인데금리인하로 이제는 3% 수익도 내기 어려워졌다. 커버드콜 전략을 쓰는 etf는 근처에도 가기 싫다.원금을 까먹는 투자방법이라고 생각이 된다.그리고 어느순간 하락장이 왔을 때 진정 방어가 될지도 의문이 든다.방어자산이 아니기도 하지만... 순식간에 자본금을 녹아버리는 그런 자산에는 투자를 하면 안된다고 생각한다. 과거 뭣도 모르고 이자율이 높은 자산에 투자를 한적이 있다.그리고 하락장이 왔을 때 나는 모든 금액을 날려버렸었다.배당금이 높다는 것은 그만큼 내 원.. 2025. 3. 3.
Things i've been into lately. I've been reading Harry Potter lately. I've also been studying English with "영국아빠 피터의 하루 3분 영어대화" I'm also reading Chip War. I've been really busy lately. Time flies by, I don't even notice it. But I'm happy, so I'll do whatever i can And eventually, I should become a rich man. 2025. 3. 3.
기회는 곧 온다고 했던가? 했제! 그랬제! 왔다.기회가 온 것 같다. 일단 들어갈 타임이 왔다. 얼마전 삼성전자를 매우 저렴한(?) 가격에 매도를 하고매우 낙심해 있었다. 이틀만 더 벼텼다면... 하우스 리모델링 비용까지도 가능했을텐데... 머 그렇지만. 어쩌겠나...이미 팔아버린걸... 하지만 결국 기회는 다시 찾아올 거라고 했던거 나는 기억한다.그리고 얼마 가지 않아 다시 기회는 찾아왔다.삼성전자는 내가 팔았던 가격보다 더 떨어졌고, 미국 주식도 마찬가지다. 상황은 반전이 되었고, 비트코인은 주식보다 더 심각한 하락을 보였다.이 세상이 무너질 듯 가격하락폭은 엄청났다. 그리고 나는 기대한다.제발 오늘 미국장이 무너지기를오늘 가격이 무너진다면 이번 하락장 예감은 백퍼센트다! 돈 벌 수 있는 기회가 온 것이다. 2025. 3. 3.
비트코인 상승장은 아직도 끝나지 않았다? 나는 작년 12월 이미 비트코인을 전량 매도했다.그 후 아쉬운 마음에 소량을 다시 매수해서 보유하고 있다.최고점에서 말이다. 1억6천만 얼마였던거 같은데... 역시 가격에 휘들리면 이렇게 높은 가격에 매수하게 된다. 그리고 한달쯤 지난 지난주부터인가...비트코인이 하락하기 시작했다.폭락수준이다.최저점은 -29% 정도 하락했다. 와우소량만 갖고 있긴 하지만 그래도 상당한 금액인데...이렇게 떨어지니 몇백만원이 하루에도 쭉쭉 떨어진다.그렇게 안타까워하면서 일말의 희망을 버리고 있었다.https://link.coupang.com/a/chiABY 신지모루 사생활 보호 9H 고경도 강화유리 신지글래스 풀커버 프라이버시 휴대폰 액정보호필름 2현재 별점 4.7점, 리뷰 53479개를 가진 신지모루 사생활 보호 9H .. 2025. 3. 3.
토익 시험 결과 발표. 목표점수 획득! 토익점수가 발표됐다.이미 지난주에 발표가 됐는데 워낙 요즘 바쁘게 지내다 보니이제서야 올린다. 705점! 내가 원했던 점수다.정확히는 700점 이상!https://link.coupang.com/a/chivac ETS 토익 정기시험 기출문제집 1000 Vol.1 RC + LC 리딩 리스닝 교재 책 세트 (전2권) - 기출문제/모의고쿠팡에서 ETS 토익 정기시험 기출문제집 1000 Vol.1 RC + LC 리딩 리스닝 교재 책 세트 (전2권) 구매하고 더 많은 혜택을 받으세요! 지금 할인중인 다른 기출문제/모의고사 제품도 바로 쿠팡에서 확인www.coupang.com"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 이 나이 먹고서도 토익을 쳐야 한다니 좀... 웃기긴.. 2025. 3. 3.
반성하자... 주변에 흔들리다니.. 결국 난 삼성전자를 놓쳤다. 얼마전 포스팅에서만 해도 나는삼성전자를 고수해야 한다고 했다.그렇다.삼성전자는 매우 저가이고 나는 삼성전자 투자가 주변 분위기에 비해매우 매력적이라고 생각했다. 결국 삼성전자는 폭등했다. 짧은 순간. 며칠 만에 삼성전자는 바닥에서 20프로 가까이 폭등했다. ............. 그러나 나는 놓쳤다.참... 알 수가 없다.그렇게 나는 기회를 알고 포착했고 기다리고 있었다.하지만 생활비가 부족하다는 말과 어두운 표정에 나는투자고 지랄이고 포기할 수밖에 없었다. 그렇다.나는 20% 수익을 포기하고 7% 수익에 만족할 수밖에 없었다.이렇게 투자가 참 힘들다.내가 마음을 가지지만그리고 나의 그 마음도 흔들리지만나의 투자를 다른 사람과 공유하게 되면더욱 포지션을 유지하기가 힘들어진다. 단지 3개월의 투자였지만... 2025. 2. 20.
분위기가 2020년도랑 너무 비슷하다. 삼전투자 분위기 폭망. 너무나 비슷하다.내가 2020년도에 투자를 시작할 때 분위기와 말이다.그때도 그랬다.유튜브에서 삼성전자 주가가 떨어지니 다들 아우성이였다. 삼성전자 망한다고 그러고 이미 많이 떨어진 주가는 아직도 높다는 말이 많았다.유튜브 영상 어느곳을 보아도 희망적인 얘기를 하는 사람은 없었고삼성전자에 투자한 사람들은 바보가 되는 분위기였다. 그리고 믿었던 국민기업 삼성전자를 신뢰할 수 없다는 분위기가 형성됐다.비싸다. 망한다. 더 하락한다.부정적인 얘기들만 들려왔다. 삼성전자 전망도 밝지 않았다. 그런데... 분위기가 달라졌다.시장은 우리가 생각할 수 없는 어떠한 계기로 분위기를 뒤바꾼다.미국에서 급격히 금리를 내리기 시작했고전세계가 금리 내리는데 동참하기 시작했다. 그렇게 삼성전자 주가도 넘쳐나는 돈의 흐름 따라상.. 2025. 2. 11.
20대 900점대 토익러의 40대 토익 시험결과는? 20대에 토익점수가 900점을 넘겼었다.그때는 젊어서 그랬나...리스닝 점수가 최악이여도 알씨가 만점이 나왔다. 그렇게 900점을 넘겼었는데...일을 시작하고 나서는 토익을 제대로 공부할 이유도 없었고시험을 볼 이유도 딱히 없어서 가끔 치긴 했지만제대로 점수를 받아본 적이 없다. 20대 900점대30대 600점대40대 780점대40대중반? 40대 중반이 되어서 다시 시험을 봤다.점수를 받아서 인생에 도움이 될까 싶어서급히 쳤다. 공부했냐고?아니. 공부는 전혀 하지 않았다.단지, 영어 회화 공부만 하려고 깔짝 거렸다.유튜브 영상 몇번 잠깐 잠깐 본게다다.https://link.coupang.com/a/cdRnEU ETS 토익 정기시험 기출문제집 1000 Vol 3 READING(리딩) + Listening.. 2025. 2. 9.
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