쓸데없는 재테크80

• 2025년도에 공무원 봉급을 3%나 인상한다네 공무원 봉급을 인싱한다는데 그게 공무원들한테 큰 의미가 있냐 물가는 임금 인상률보다 더 높이 올라갔는데 이제서야 올리면 머하니 앞으로 물가가 더 올라갈텐데 그래서 정말 봉급만 쳐다보고 있을게 아니라 물가 인상에 득을 볼 수 있는 자산이 있어야 해 자산이 없으면 봉급 인상만 쳐다보며 살아야 할테니까 쓸데없는 재테크 2024. 8. 27.

• 배움의 성장과 돈의 성장 많이들 경험한다. 배울 때 어떻게 성장하는지 내가 투입한 노력만큼 나의 지식과 실력은 늘지 않는다. 나도 모르는 사이 나의 노력이 나의 한계를 넘겨 넘칠 때 나의 실력으로 발현된다. 돈도 똑같다. 떨어지고 올라가고 내가 투입한 자본을 기준으로 큰 변화가 없을 때가 있다. 올라가는 것도 아니고 내려가는 것도 아니고 계속 그자리다. 특히나 본격적인 상승기 전에 이런 현상을 많이 보인다. 아주 지겹도록 만들다. 거기다 그 장기적인 모양새가 하락하는 세를 띠는 경우 아주 죽을 맛이다. 하지만 자산도 교육과 똑같다. 당장은 정체되어 있는 것같고 내가 이 짓을 왜하나 싶지만 나도 모르게 어느새 자산은 순식간에 상승해버린다. 그리고 그 상승점에서 다시 횡보를 하며 지겹게 시간을 보낸다. 이 맛을 아는, 이 과정을 아.. 쓸데없는 재테크 2024. 6. 2.

• 금리인하, 환율, 주가상승 금리를 인하하는 건 좋다 이말이야.금리를 인하하면 주가는 올라갈테니 대부분 그렇게 생각하잖아? 그런데 간과한게 있어환율도 생각해야지.물론 내가 이렇게 얘기하는 기준은미국 주식을 말하는 거야. 미국 주식을 매수하는데 요즘 환율이 너무 높자나.며칠 전만해도 1400원 가까이 치솟았었지... 그런데 그렇게 높은 환율에미국주식을 산다고?일단 우리나라 환율이 안정적이였을 때1000~1100원 사이였어. 그럼 금리가 인하가 되면장기적으로 우리나라 환율은 계속 내려갈거야.무역수지 때문에 급히 내릴 수는 없겠지. 하지만 장기적인 환율의 방향은 하방이겠지.그렇게 1400원에서 1100원까지 내려간다고 했을 때 일단 환율로만 마이너스 20%야!!!!특히나 배당주 같은 etf는 변동성도 적잖아? 그런데 지금처럼 환율이 높을.. 쓸데없는 재테크 2024. 5. 31.

• 금리만 봐. 다른 건 필요없어. 금리만 보고 투자해. 지금 금리는 고점이고 우리나라는 금리를 이미 1년 이상 더 올리고 있지 못해. 그 이유가 멀까? 다들 똑같은 생각을 하고 있니? 나도 그래. 금리를 올리면 길 바닥으로 나앉아야 하는 사람들이 많기 때문이야. 지금 금리는 극점에 와 있다고 생각해. 정말 말이 되지 않고, 상상도 되지 않지만 금리는 더 올라갈 수도 있겠지... 물가가 지금도 계속 오르고 있으니 말야. 하지만 결국 큰 방향은 고점에서 점차 내려가는 금리의 모습이야. 금리가 자산의 가격을 결정하는 건 알지? 지금 같은 시장에서는 나가는 놈만 잘 나가는거고. 모든 자산이 잘 나가기 위해서는 금리가 내려가야해. 그리고 시장은 큰 변화를 목전에 두고 있지. 아마도 97년, 2000년. 2008년, 2020년과.. 쓸데없는 재테크 2024. 5. 27.

• 갭투자 하세요? 우리나라에서 자산을 불릴 수 있는 대표적 방법이갭투자라고 한다. 동네 아저씨, 아줌마에서부터 20대 학생들까지전 국민이 모두 알고 있는 방법이다. 그런데 이 방법을 왜 실행하지 않을까?그건 아직 시작을 못해봤기 때문이다.경험을 못했기 때문에 이 재테크 방법에 대한 확신이 들지 않기 때문이다. 또한 폭락론자들이 말이 많기 때문이다.갭투자는 부동산 가격이 떨어지면 몇 억의 부채를 안게 되는 위험도 있기 때문이다. 하지만!한번 해보게 되면 알게 되겠지만...이 방법은 왠만해서는 큰 리스크를 지지 않을지도 모른다. 왜냐하면우리가 살고 있는 대한민국은 자본주의 국가이기 때문이다.자본주의 국가는 돈을 풀어서 부양하는 국가이다.즉, 매년 물가가 인상이 되는 국가이다.물가가 인상이 된다는 것은 현금 가치가 매년 일정부.. 쓸데없는 재테크 2024. 5. 5.

• 미국 연방준비은행과 한국은행 금리인하 할까? 응!금리인하 한다. 올해말 금리인하가 있을 거야.금리인하를 하면 머가 좋을까? 금리인하는 바로 돈을 푼다는 말이야.돈을 풀어서 가계와 기업에 돈이 흘러들어가게 만드는거지. 그래서 사람들이 사업도 시작하고 기존 사업을 하던 사람들은사업을 확장하기도하고가계는 돈을 빌려서 그 동안 소비 못하던 제품들을 사기도 하고집수리를 하기도 하고, 아예 집을 사서 이사를 가기도 하지. 즉, 금리가 높은 시기에는 동면기에 들어간 곰처럼 아무활동을 안하다가금리가 인하되는 푸근한 봄이 오면 활동을 시작하는 곰처럼기업과 사람들도 똑같은거야. 돈이 풀리는 따뜻한 계절이 오니사람들이 경제적 활동을 활발히 시작하는거지. 주변에서 많이 보이겠지만지금 주거지 주변 상가들에 빈상가가 많어있던 상가도 높은 월세와 재료비의 인상으로 버티지 못.. 쓸데없는 재테크 2024. 5. 4.

• 주위를 둘러보고 빈 상가가 많을 때 그때가 그때임. 내가 사는 곳 주위를 둘러봐 빈상가가 많지 않니? 공실이 많고 상가가 들어와도 곧잘 망하고 경기도 안좋다는 말을 주변에서 자주 들어. 그 와중에도 잘되는 집은 있긴하지만... 내 생각은 그래 2010년 즈음에도 그랬지. 2008년 2009년 서프프라임 사건 이후로 영향이 컸던 탔에 국내에서도 망조가 심했음. 그러나 3년 정도의 시간이 지나니 다들 잊혀졌고 언제 그랬냐듯이 자산가격은 본격적인 상승을 했음. 항상 그래왔어 대 상승이 있기 전에는 하락이 있었어. 하락이 없었다면 상승은 없었던거지. 내가 생각하는 것도 그래 지금 주변환경이 안좋아 상가가 들어오질 않어 돈이 안도는 거지. 올해, 그리고 2025년이 고비가 되지 않을까? 빠르다면 올해가 이제 이 고난의 마지막이라고. 내년부터는 상가도 들어오고 모두.. 쓸데없는 재테크 2024. 4. 21.

• 사회초년생 아파트는 최대한 빨리 사는 게 유리하다. 아파트 가격이 조금 하락하긴 했지만 여전히 높은 가격이다. 2020년 폭동장에서 하락한 가격이지만 현재가격은 여전히 높은 가격이다. 당장 우리집만 봐도 4년 전과 비교해서 50프로 이상 상승했으니 말이다. 지금 가격을 보고 너무 비싸다고 하는 이들이 있다. 그런데 그렇다고 아파트를 안살텐가? 아파트 가격은 물가를 반영한다. 매년 물가는 올라가고 화폐 가치는 떨어진다. 결국 아파트 가격에 반영이 되는 것이다. 그 올라가는 물가와 떨어지는 화폐가치가 매년 아파트 가격에 반영이 되지 않더라도 결국에는 경제상황에 큰 변화가 왔을 때 반영이 될 수밖에 없다. 사회초년생이라면 아파트를 최대한 젊을 때 사야한다. 디딤돌 대출처럼 신혼부부나 생애첫 아파트 구입하는 이를 위한 저렴한 금리를 이용할 수 있기 때문이다. 최.. 쓸데없는 재테크 2024. 4. 7.

• 삼성전자가 10만원을 찍어도 달라지지 않는다. 삼성전자 주가가 8만원을 넘고 예전 10만원을 향해 달려가고 있는데 주위 사람들은 말이 없다. 그래서 내가 보기엔 기회다. 사람들이 관심이 없을 때 투자기회고 놓친 사람들은 10만원을 넘고 20만원을 찍을 때 돈을 싸들고 매수에 달려든다. 모두가 관심이 없고 홀로 상승할 때 그때는 뚝심을 갖고 매수하자. 결국엔 장기적으로 승자가 된다. 쓸데없는 재테크 2024. 4. 7.

• 2024년 4월, 채권투자 시작의 적기. 드디어 올해 4월이 다가왔다. 금리 하락을 바라고 바라던 사람들은 그렇게 목빠지게 기다렸지만, 결국 오지 않았고 이렇게 4월까지 오게 되었다. 하지만 분위기 심상치 않다. 미국에서는 금리 하락을 얘기하는 이들이 많아지고 있다. 그리고 시장은 거기에 선 반영을 하고 있는듯하다. 하지만 채권 관련 상품은 변화가 없다. 오히려 횡보를 하고 있다. 다들 관망세다. 주식에서는 바로 반응이 나타났는데 말이다. 하지만 생각하기에 채권은 정말 미루고 미뤘다. 상승장을 미뤘다. 꾹꾹 담고 담아서 이제는 가격이 분출할 때라고 생각이된다. 한번만 터져주면 된다. 금리를 한번만 내려주면 시장은 그것을 기점으로 꽉 밟아았던 것을 용솟음치듯 분출할 것이다. 그리고 한계는 이미 다가왔다. 이제 터질 때가 왔다. 한번만 신호를 주면.. 쓸데없는 재테크 2024. 3. 31.

• 사과 과일 가격과 금리인하 그리고 자산가격 사과 등 과일가격이 폭등하고 있다. 물가가 너무 올라가고 있는 상황이다. 2020년 이후 폭등한 물가였는데 다시 또 물가 상승 바람이 불고 있다. 왜 그럴까? 짧은 생각이지만, 이는 금리인하의 조짐이다. 금리인하를 선 반영하고 있다. 3년간의 금리 상승기간을 지났고 이제는 금리 인하 시대가 올 것을 대부분 사람들이 직감하고 있다는 것이다. 그것이 사과와 같은 과일 가격에 선반영되고 있다. 서민물가에서 벌써 나타나고 있는 것이다. 비트코인과 같은 초위험자산은 이미 1억원을 돌파했다. 미국 기술주도 올해 전고점을 돌파한 바 있다. 이런 사실들은 미국의 금리인하와 그에 따른 우리나라의 금리인하를 예감하게 한다. 물가가 반응하고 금리가 올해중으로 내린다. 그렇게 시중에 다시 돈이 풀리고 자산 가격들이 다시 꿈틀.. 쓸데없는 재테크 2024. 3. 14.

• ai 열풍에 파티중인 세계 자산시장... 하지만 소외된 한국시장... 모두가 ai열풍에 환호를 하고 있다. 전세계가 모두 ai에 집중하고 있다. 미국은 챗gpt, 대만은 엔디비아, 일본은 버블시대 이후 다시 찾아온 자산상승기 이렇게 세계가 환호하고 있는데 우리나라는 소외되고 있다. 특히, 대한민국 1번 기업 삼성전자 주가는 아직도 바닥에서 빌빌거리고 있다. 이때가 기회일까? 매수의 기회 말이다. 물론 매수의 기회일 수도 있지만 삼성전자를 사기에는 엔디비아나 타 주식들이 너무나 잘 올라가고 있다. 이번 상승장에서 한국시장은 배제된 느낌이 많이 든다. 그래서 미국주식, 일본주식, 대만주식 등 다양하게 가지고 있어야 하는 이유다. 환율 문제도 있고 우리나라는 부동산 문제 때문에 아직 시장이 감당이 안되는 모양이다. 그래서 아직 주식시장에 돈이 들어오지 못하고 있는 모양이다. 작.. 쓸데없는 재테크 2024. 3. 5.