리스크 없이는 수익도 없다.

투자에 있어서 리스크가 없다면

당신이 바라는 이익도 없다.


은행 예금, 적금은 리스크가 적다.

아니 없다고 해도 상관없을듯하다.


그런데 은행 예금과 적금을 해서 아파트를 살 수 있을까?

물론, 억대 연봉을 받는 직장인이라면 몇 년 고생한다면 충분히 대출 없이 살 수 있을 것이다.

물론 이들도 강남에 누구나 원하는 아파트를 가고 싶다면 대출을 받아야 할 것이다.


대출을 받는 다는 것은 리스크를 갖는 다는 것이다.

내가 가진 돈만으로 아파트를 사려면 그 연봉에 맞는 아파트를 사려고 살 때에도

불가능하다.


무조건 대출을 받아야 한다.

대출을 받는다는 것은 레버리지를 쓴다는 것과 같다.

내가 가진 것은 얼마안되니 지렛대 이론처럼 레버리지를 일으켜 내 수준 이상의 것을 갖는다.


하지만 대출을 받아 아파트를 샀지만 아파트 가격이 떨어지면?

개 망이다.

대출이자를 갚는 것은 고사하고...

내 원금까지 탈탈 털릴 수 있다.


그게 리스크다.



반대로 3억 아파트를 2억 대출을 받아서 샀다.

2년 동안 횡보하던 가격이 3년 차부터 급격하게 오르더니 4년차에는 두배가 되었다.

당신은 순식간에 순자산이 4억으로 늘어났다. 4배 말이다.


살면서 가장 필수적인 투자인 아파트 매수에서

주식 투자에 이르기까지

리스크가 없는 것은 없다.

즉, 리스크를 지지 않고 수익을 가져갈 수는 없다.


예금, 적금으로는 현 시대에서는 내 몸뚱아리 눞힐 아파트 하나 살 수가 없다.

리스크를 당연하게 받아들여라.

리스크는 바로 기회다.